Як побудувати турбазу. бізнес-проект на турбазу.

У Росії туристична сфера ще тільки переживає становлення, тому при грамотному менеджменті гроші, інвестовані в створення турбази, можуть стати вигідним капіталовкладенням.
Інструкція
1
Оберіть місце для турбази. Для цього необхідно з'ясувати, які ділянки землі продаються в даний час. Вивчіть запити ринку. Наприклад, біля міста Красноярськ є прекрасні гори, які вже обладнані підйомниками. Але поблизу немає жодного готелю економ-класу. Цілком природно, що після її появи ви зможете перехопити частину клієнтів. Найбільш поширеними варіантами турбаз є гірськолижний, мисливські, рибальські. В кінцевому рахунку, саме місце визначить і напрямок турбази і цільову аудиторію.
2
Вивчіть вже наявну інфраструктуру, з'ясуйте, чи є поблизу ресторани, лазні, магазини, спа-салони. Наскільки далеко від аеропорту, вокзалу або порту знаходиться ваш земельну ділянку. Які комунікації вам доведеться підводити. Де знаходиться найближча автозаправка. Це все позначиться на бюджеті проекту. Інфраструктура повинна відповідати рівню турбази.
3
Створіть концепцію турбази. Вона включає в себе не тільки план розвитку, а й принципи позиціонування турбази. Придумайте легенду для місця. Наприклад, саме в лісі біля вашої турбази жила якась Кикимора Болотна. Це визначить стиль споруди і декорування будинків. Також ви зможете спланувати святкові заходи з використанням легенди. Підготувати рекламну компанію в цьому випадку не важко.
4
Виходячи з класу турбази складіть будівельний план і найміть підрядників. На цьому етапі важливо визначитися з матеріалом, з якого ви будете будувати. Часто в цьому допомагає концепція турбази. Це може бути дерево для традиційних російських хат, пінобетон для сучасних європейських котеджів або сіно для споруди бунгало. Якщо це великий і дорогий проект, то можлива споруда в кілька етапів. Здайте одну чергу будинків, і просувайте проект далі. Як правило, в таких випадках добре працює принцип «сарафанного» радіо.
Зверніть увагу
Створювати турбазу на порожньому місці без концепції розвитку досить небезпечно. Є ризик, що ви проведете всі комунікації, а після цього довколишні території почнуть продаватися іншим забудовник.