Як купити квартиру в розстрочку.

Розстрочка на квартиру відрізняється від кредиту тим, що відсоток на залишок суми береться маленький або НЕ береться взагалі. Квартири в розстрочку пропонують практично всі будівельні компанії. Час на погашення усієї суми заборгованості дається не велика. Втім, у всіх фірмах забудовників - по різному сценарієм. Деякі будівельні організації починають продаж квартир в розстрочку ще на стадії закладання фундаменту.
Інструкція
1
Для того щоб купити квартиру в розстрочку не потрібно подавати довідки про свою платоспроможність, як це робиться в банку.
2
Обов'язково вносити початковий внесок. Чим вища відсоткова сума внеску, тим менше відсоток на решту суми. При внесенні 50-60% від вартості квартири відсотків на залишок не нараховують.
3
Обумовлюється і юридично оформляється графік погашення суми розстрочки.
4
До повного погашення суми квартира залишається власністю продавця, що збільшує ризик покупки для покупця.
5
Зазвичай розстрочкою при купівлі квартири користуються ті, у кого для оплати повної суми грошей бракує не великої суми. А також, чиї доходи дозволяють розрахуватися за квартиру в короткий термін. Всім іншим краще скористатися іпотечним кредитом, так як видається він на тривалий термін, на відміну від розстрочки.
6
Нерідко приватні особи пропонують розстрочку. При такій покупці документи краще відразу перевести на вас. Якщо продавець не згоден на такий варіант то ви ризикуєте. Всі грошові операції повинні проводитися за завіреному документу. Зробити це потрібно в нотаріальній конторі.
Відео по темі
 http://www.youtube.com/watch?v=bH2wTTLOz2E