Як правильно вести облік в будівництві.

Щоб правильно вести бухгалтерський і податковий облік у будівництві, необхідно враховувати специфіку цієї галузі і застосовувати в роботі нормативні документи, що регламентують порядок відображення господарських операцій в обліку будівельних організацій.
Інструкція
1
розробити та затвердити наказом керівника облікову політику з урахуванням специфікації будівельної організації. Визначте в документі порядок обліку витрат. Встановіть також порядок і строки проведення інвентаризації майна.
2
Оформіть відокремлені підрозділи (філії) у податковій інспекції за місцем знаходження будмайданчиків, якщо будівельні об'єкти організації розташовані в різних регіонах. Визначте порядок і терміни передачі первинних документів з цих підрозділів.
3
Використовуйте для фіксування здійснених господарських операцій Типові уніфіковані форми первинних документів, що діють в будівництві (Постанова Держкомстату від 11.11.1999 №100 «Про затвердження уніфікованих форм первинної облікової документації з обліку робіт у капітальному будівництві та ремонтно-будівельних робіт») .
4
Відбивайте науково-дослідні, дослідно-конструкторські роботи в бухгалтерському обліку такими проводками: - Дебет рахунку 08 «Вкладення у необоротні активи», Кредит рахунку 60 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками» - враховані витрати з придбання нематеріальних активів; - дебет рахунку 04 «Нематеріальні активи», Кредит рахунку 08 «Вкладення у необоротні активи» - нематеріальні активи прийняті до обліку.
5
Включайте в податковому обліку витрати на наукові дослідження та дослідно-конструкторські роботи до складу інших витрат рівномірно протягом одного року за умови їх використання у виробництві з першого числа місяця, наступного за місяцем, в якому такі дослідження завершені (стаття 262 Податкового кодексу РФ).
6
Відбивайте витрати по кожному об'єкту у складі незавершеного виробництва з початку виконання робіт до кінця завершення будівництва (ПБО 2/94 «Облік договорів (контрактів) на капітальне будівництво»), якщо організація виконує роботи за договором підряду.
7
Враховуйте витрати по об'єкту на рахунку 20 «Основне виробництво, якщо організація є підрядником або інвестором. Відкрийте до цього рахунку субрахунка в розрізі кожного замовника і будівельного об'єкта. Спишіть по закінченні будівництва вартість об'єкта на рахунок 43 «Готова продукція».
8
Ведіть облік витрат на рахунку 08 «Вкладення у необоротні активи», якщо організація є забудовником. Після завершення робіт спишіть вартість об'єкта проводкою: Дебет рахунку 01 «Основні засоби», Кредит рахунку 08 «Вкладення у необоротні активи».
Кошти, що витрачаються на будь-яке значне підприємство, підлягають обов'язковому обліку. Особливо якщо справа стосується такого важливого моменту, як будівництво. Не потрібно навіть бути бухгалтером, щоб провести необхідні розрахунки, досить просто акуратно врахувати всі аспекти.
Інструкція
1
Розкреслите в зошиті графи «Витрата, матеріал, кількість» або створіть подібний файл в комп'ютері. Ви зможете легко вписувати купуються інструменти або матеріали і бачити свої витрати на кожен конкретний період часу.
2
Якщо ви представляєте юридичну особу, в обов'язки якого обов'язково входить сплата різних податків на будівництво, то не забудьте включити їх в окрему графу.
3
Складніша справа з зарплатою робітникам. Оплата праці фахівців, як правило, фіксована і може бути включена відразу в розрахунок, якщо кожен виконавець згоден з позначеної сумою. А ось низькокваліфіковані робітники іноді наймаються по ходу будівельних робіт. Їх плата за працю часто нестабільна і варіюється в дрібних або середніх межах від зарплати фахівця. Тому витрати на зарплати підсобним робітником фіксуйте в останню чергу.
4
Передбачите можливі форс-мажорні обставини, які можуть спричинити за собою збитки в ході будівництва. Наприклад, виявлення дефектів у матеріалах, які в наслідок цього стали непридатні. Додайте їх вартість підсумковим показниками витрати.
5
Будь-яке будівництво, крім трудових витрат і матеріалів, вимагає організації на будівництві зручностей для будівельників: туалети, пересувні їдальні, світло та інше. Врахуйте витрачені на це суми в графі «Супутні витрати».
6
При реалізації побудованого вашою компанією об'єкта підсумуйте всі витрати і додайте потрібний рівень прибутку. Порівняйте отриману ціну за квадратний метр площі з середньоринкової, при необхідності скоректуйте. Якщо після коригування прибуток виявиться значно менше очікуваної або її взагалі не буде, врахуйте свої помилки і не повторюйте їх знову. Не варто, наприклад, наймати фахівця, велика частина робочого часу якого залишається незатребуваною. Якщо обсяги робіт невеликі і прогнозований прибуток невисока, то цілком можна вести бухгалтерію самостійно.