Як зняти квартиру без послуг агента ?

Для того щоб обійтися без послуг агентів, вам потрібно виконати роботу цих фахівців самостійно. Для цього потрібно знати канали пошуку варіантів квартир і як ними користуватися.
Основні канали пошуку наступні: - сайти з продажу та оренди нерухомості, - знайомі, - соціальні мережі, - сайти безкоштовних оголошень, - форуми міста і його районов.На мій погляд, використання пошукачів і спеціалізованих сайтів по роботі з нерухомістю , марно, оскільки вам випаде безліч оголошень про оренду квартир, але майже всі вони подані агентами. Для початку краще оповістити всіх знайомих про те, що ви шукайте квартиру в оренду. Сарафанне радіо залишається кращим способом поширення інформації після інтернету. Вам потрібно попросити друзів і родичів дізнатися, чи не здає чи хтось серед їхніх друзів квартиру. За цим же принципом працюють і соціальні мережі. Якщо поставити на сторінці статус «шукаю квартиру» з мінімальними параметрами і натиснути «розповісти друзям», то всі, хто у вашому списку контактів дізнаються про предмет ваших пошуків і можуть запропонувати свої варіанти. Інша важлива функція соціальних мереж - це можливість спілкуватися в тематичних групах. В даному випадку вам будуть корисні групи, пов'язані з орендою житла. Потрібно набрати в пошуку мережі «оренда квартир/зняти квартиру/оренда житла/нерухомість». Вам випаде довгий список груп на кілька сторінок з оголошеннями про оренду квартир, поданими агентами, власниками нерухомості і тими, хто шукає житло. Зазвичай вони показані суцільним списком за датою розміщення. Тут ви можете зв'язатися з тими, хто подавав оголошення і розмістити своє. Оголошення власників квартир можна знайти і на сайтах безкоштовних оголошень, де шукають покупців, квартирантів, компаньйонів, сусідів та ін. Вам потрібно задати параметри пошуку «нерухомість/квартири/оренда/зняти» і вам випаде кілька сторінок з оголошеннями про оренду квартир, які потрібно буде «продзвонити» для з'ясування, актуальні вони або вже нет.Кроме того, практично у кожного міста є свій форум, в якому можна знайти розділ «Нерухомість», в ньому може бути окремий розділ для власників житла, які подають оголошення самостоятельно.Еслі у вас обмежений час пошуку житла і при цьому ви вже живете на знімній квартирі, то є сенс домовитися з власниками квартири про те, що ви оплачуєте своє проживання за місяць і шукайте нову квартиру, а якщо знаходите її раніше терміну закінчення оплати, то зайву суму вам повертають, перерахувавши по днях. Практично у всіх випадках власники житла не платять податок з прибутку від оренди своїх квартир. Тому підписаний між вами договір - це важіль впливу в тому випадку, якщо власники орендованої вами квартири відмовляються повернути вам різницю в оплаті.