Як розрахувати окупність. Як розрахувати повернення інвестицій.

Думати про те, що умінням розрахувати окупність повинні володіти тільки економісти і бізнесмени, в корені невірно. Кожна сім'я вкладає кошти в квартири, будинки, автомобілі та банківські вклади. Все це здатне через деякий час вирости в ціні і принести вигоду своїм господарям. Тому говорити про окупність вкладень можна і з друзями, і з колегами, і з сусідами по сходовому майданчику. І немає нічого дивного, якщо вони не знають словосполучення «окупність вкладень», адже не всім дано бути економістами та бізнесменами.
Вам знадобиться
  • - калькулятор
  • - ручка
  • - аркуш паперу
Інструкція
1
Для побутового застосування розрахунок окупності вкрай простий і невигадливий. Щоб розрахувати окупність, потрібно величину вкладених коштів розділити на суму одержуваної прибутку. Отримана величина буде показувати період часу, протягом якого настане окупаемость.Напрімер, ми купили квартиру на першому поверсі житлового будинку за 3 000 000 руб. Ще 600 000 рублів ми витратили на ремонт, бюрократичні процедури і облаштування прилеглої території. Після чого, подавши оголошення, здали це приміщення орендарю, який буде щомісяця оплачувати комунальні послуги та суму в розмірі 40 000 рублей.Такім чином, наші вкладення склали 3 600 000 руб. А щомісячна прибуток з проекту - 40 000 рублів. Для повної окупності вкладень буде потрібно здавати наше приміщення в оренду протягом (3 600 000/40 000) 90 місяців, або 7,5 років.
2
Ще один приклад. Друг пропонує нам зайнятися вантажоперевезеннями. Для цього знадобиться автомобіль ГАЗель, який доведеться придбати. Припустимо, що величина щомісячного прибутку від вантажоперевезень після всіх витрат на ремонти і паливо очікується близько 40 000 руб. Припустимо, ми купимо вживану ГАЗель за 300 000 руб.Такім чином, окупність вкладень настане через (300 000/40 000) 7,5 місяців роботи.
3
Крім того, окупність вкладень можна порівнювати, вибираючи більш вигідні можливості. Порівняємо дохід від ГАЗелі з попереднього прикладу з доходом за банківським вкладом при ставці 10,5% годових.Для простоти порівняння візьмемо суму вкладу, рівну вартості ГАЗелі, 300 000 руб. Припустимо, що, за умовами банку, відсотки виплачуються в кінці строку. Таким чином, по закінченню 1 року сума наших вкладень приросте на (300 000 * 10,5%) 31500 рублів. І у нас на руках буде 331500 рублей.За 12 місяців роботи в вантажоперевезеннях ми отримаємо (40 000 * 12) 480 000 руб. З математичної точки зору, це означає, що в наших прикладах вигідніше вкласти гроші в вантажоперевезення, а не в банк.Надеемся, що тепер ви будете приймати фінансові рішення із ще більшою раціональністю.