Як підготувати квартиру до продажу.

Завжди хочеться реалізувати свою житлоплощу максимально вигідно. Продаж квартири - це досить складний процес, до якого варто поставитися з усією серйозністю. Пам'ятайте, що покупці завжди прискіпливі і будуть намагатися збити ціну якими способами, якщо зацікавляться вашим житлом.
Інструкція
1
Освіжите житло. Зробити ремонт - ідея хороша, але враховуйте, що витрати і час на ремонт вам ніхто компенсувати не буде. Вартість витрачених коштів до вас, на жаль, не повернеться. Ремонт підвищує шанси вдалого продажу, але не впливає на вартість житла. Тому можна просто освіжити те, що робилося раніше.
2
Необхідно провести косметичний ремонт житла - зробити генеральне прибирання, вимити кахель на кухні та у ванній кімнаті, підклеїти шпалери, підфарбувати плінтуса, двері і вікна. Якщо ви завзятий курець, який звик диміти в квартирі, утримайтеся від цього заняття, виходьте покурити на балкон. Чисте і охайне житло завжди викликає більше довіри у покупця.
3
Перевірте справність сантехніки і всіх комунікацій (світло, телефон, інтернет). Якщо є які-небудь дефекти, то постарайтеся їх усунути.
4
Перед показом провітріть приміщення і заваріть кави. Аромат кави перебиває неприємні запахи і розташовує до кращого спілкування. Якщо у вас сонячна сторона і приголомшливий вид з вікна, запрошуйте потенційних покупців вдень, коли світить сонечко, зверніть увагу покупця на цей аспект. Якщо ж вид з вікна «не дуже», акцентуйте увагу покупця на інших достоїнствах квартири, а сам показ краще проводити у вечірній час.
5
Підготувати квартиру до продажу треба дуже ретельно. Обов'язково перевірте наявність документів на вашу житлоплощу. Якщо робилася перепланування, простежте, щоб все було оформлено належним чином. Зробіть якісні фотографії квартири і підготуйте докладний опис житла. Зробіть кілька копій планування квартири. Зібрану інформацію запишіть на компакт-диск і вручите покупцям для ознайомлення. Заготовте візитки, які дозволять легко повернутися до вашої пропозиції. Це додасть авторитету вам в очах покупця і збільшить рейтинг вашого житла серед інших квартир.