Як повернути гроші за покупку квартири.

Купівля нерухомості - досить дороге задоволення. Крім того, купуючи квартиру, неможливо уникнути додаткових витрат на послуги маклера, ремонт, меблі, переїзд та багато іншого. Найчастіше нерухомість береться в кредит, і позичальник може внести тільки частину вартості, решта суми виплачується протягом декількох років. Будівництво свого майбутнього житла також можна спонсорувати, уклавши договір з забудовником.
Вам знадобиться
  • Куплена нерухомість і юрист
Інструкція
1
Після здійснення угоди купівлі-продажу нерухомості повинні бути вагомі підстави для повернення витрачених коштів. Існує також система фінансування будівництва нерухомості під житло, в такому випадку житло будується за рахунок майбутнього власника. Терміни здачі житла постійно зриваються, майбутній власник вимагає повернути витрачені вкладення, щоб купити готову квартиру. Єдиною причиною повернення може бути порушення договірних умов. Сама процедура повернення коштів може забрати багато нервів, сил і часу. Також навряд чи вдасться уникнути фінансових витрат.
2
В першу чергу потрібно звернутися за консультацією до юриста, зібрати докази, що мають законну підставу, для повернення грошей за покупку квартири. І тільки потім подавати позовну заяву в суд. Тільки за допомогою судового розгляду можна домогтися вирішення проблеми на свою користь, так як жодна система фінансування будівництва не погодиться повернути гроші до винесення рішення судом. Адже зараз і так мало бажаючих купувати нерухомість таким чином.
3
Якщо ж квартира придбана в кредит, протягом декількох років виплачувалися відсотки і тіло кредиту, а в один «прекрасний» момент виявилося, що коштів на погашення заборгованості більше немає, настає пора шукати вихід зі сформованої ситуації. Доводиться або просити у банку «кредитні канікули», які вам можуть надати на невеликий проміжок часу в разі, якщо раніше не допускалось прострочень, або переїхати і повернути квартиру банку. У другому випадку вигідніше буде самостійно знайти клієнта і перепродати заставну нерухомість, погасивши при цьому кредит, ніж повернути квартиру банку, так як після вирахування пені і штрафів ви отримаєте дуже незначну частину коштів, якщо, звичайно, не залишитеся винні банку.
Зверніть увагу
Швидше за все, доведеться пройти не тільки всі етапи судового процесу, а також кілька вищестоящих інстанцій, щоб домогтися позитивного рішення.
Корисна порада
Без допомоги хорошого юриста буде обійтися дуже складно в будь ситуації ситуації.