Як орендувати житло.

Купити квартиру можуть дозволити собі лише деякі щасливчики. Тому молодим сім'ям та людям, які переїхали в інше місто, перший час доводиться орендувати житло .
Інструкція
1
Про хороше житло потрібно подбати заздалегідь. Поспілкуйтеся з друзями та родичами. Можливо, хтось здає квартиру, або знає того, хто пускає мешканців. Таким чином ви заощадите пристойну суму грошей на комісії агенту з нерухомості.
2
Якщо пошуки через знайомих не увінчалися успіхом, пошукайте житло за допомогою інтернету. На порталах www.irr.ru, www.kvartirant.ru, www.flatroom.ru розміщують оголошення власники житла. Домовитися про винаймання можна безпосередньо, не користуючись послугами посередників.
3
В регіонах досі великою популярністю користуються рекламні друковані видання. Пошукайте житло там. Люди пенсійного віку, які найчастіше здають квартири, не завжди вміють користуватися інтернетом. А ось дати оголошення про оренду в газету їм цілком під силу.
4
Перед тим, як погоджуватися на оренду житла, попросіть у власника пакет документів. Основні - паспорт власника квартири та свідоцтво про власність. Квадратні метри повинні повністю належати орендодавцю. Інакше співвласники квартири можуть пред'явити на неї претензії.
5
Обговоріть вартість оренди до укладення договору. Уточніть, чи входять у ціну комунальні платежі, або за них доведеться платити окремо. Обговоріть, хто буде чинити зламалася сантехніку або прийшла в непридатність меблі. Внесіть ці пункти в договір про оренду. Так ви уникнете взаємних претензій у разі виходу з ладу предметів побуту.
6
Вкажіть в договорі, на який термін орендується житло. За який час власник або орендар зобов'язані попередити про те, що договір продовжений не буде. Обговоріть, як буде врегульовано те, що мешканцеві доведеться з'їхати раніше закінчення оплаченого строку проживання.
7
Якщо знайти житло самостійно не виходить, зверніться в агентство нерухомості. Вибирайте компанії, існуючі давно і позитивно зарекомендували себе на ринку квартирних угод. Допомога фірм - "одноденок" коштує дешевше, але гарантії якісних послуг вони надати не зможуть. Агентству доведеться виплатити комісію, яка найчастіше становить 100 відсотків місячної вартості житла.