Як побудувати будинок на воді.

Будівництво будинку на воді починається з його проектування і узгодження в контролюючих інстанціях. Плавучі будинку зводяться на суші, а потім вже буксируються до місця постійної дислокації.
Вам знадобиться
  • - дозвіл регіональної інспекції судноплавства,
  • - договір на оренду землі,
  • - проект будівництва,
  • - договір на будівництво з підрядною організацією,
  • - фундамент (понтон).
Інструкція
1
Визначте місце під будівництво будинку на воді і отримаєте дозвіл на його розміщення в контролюючих інстанціях. У більшості випадків власникам необхідно буде укласти договір на оренду ділянки з державним органом, який має відповідні повноваження.
2
Укладіть договір з проектною організацією. Вибирайте ту фірму, яка має спеціальні ліцензії (звичайне дозвіл на надання послуг з будівництва будівель в цьому випадку не проходить) і працює в цьому сегменті ринку не перший рік. Плавучий будинок не повинен представляти небезпеки для його мешканців і швартуються в безпосередній близькості судів. На етапі узгодження судноплавні інспекції будуть ретельно перевіряти всі розрахунки, які лягли в основу проекту.
3
Замовте фундамент для будинку на воді - понтон. Вид понтона залежить від конструктивних і технічних особливостей майбутнього дебаркадера. Сталеві або залізобетонні підстави характеризуються високим ступенем міцності, тому використовуються в тих випадках, коли площа будови значна. Для легких будов, зокрема, альтанок, підійдуть і пластикові модульні конструкції.
4
Визначтеся з інженерними комунікаціями до того, як почнеться основне будівництво. Якщо електропостачання, водовідведення та опалення плавучого будинку здійснюватиметься від загальноміських мереж, необхідно оформити дозволи. Якщо такої можливості немає, необхідні альтернативні джерела, які обслуговуватимуть будова в автономному режимі.
5
Укладіть договір зі спеціалізованим підприємством на будівництво дебаркадера. Побудувати будинок можна з дерева або полегшених металевих конструкцій. Використовувана в будівництві плавучих будинків деревина попередньо обробляється антисептичними розчинами. Як облицювальні матеріали можуть використовуватися практично всі види обробки для зовнішніх робіт.
Зверніть увагу
Використовувати будинок на воді за прямим призначенням можна лише після того, як отримано дозвіл на швартування. Однак законом не передбачена можливість реєстрації на такий житлоплощі, бо дебаркадери числяться в державному реєстрі як плавучі засоби. Отже, їх власники виступають судновласниками, а не власниками нерухомого майна.
Корисна порада
Право власності на будівлю замовник будівництва отримує після того, як будинок введено в експлуатацію, а комісія видала його власнику документи, що підтверджують право власності.