Що таке капіталізація.

У фінансових новинах часто використовується поняття «капіталізація». Його також можна побачити в газетній або журнальній статті, почути по радіо і в телевізійній програмі або просто на вулиці. Що ж означає цей термін?
Капіталізація - термін, який має кілька значень, в т.ч.: - Процес перетворення частини прибутку або всього прибутку в цілому в додатковий капітал, тобто додаткові чинники виробництва (предмети праці, засоби праці, робочу силу і т.д.); - процес оцінки вартості фірми, який проводиться на базі її капіталу, як основного, так і оборотного; - процес оцінки вартості фірми, в основі якої лежить ринкова ціна її акцій і облігацій; - Процес визначення вартості фірми, який проводиться на базі одержуваної щорічного прибутку. - Процес приєднання норми прибутку відсотка до суми діючого капіталу, а також способом випуску акцій та інших шляхів збільшення їх капітальної бази.Показатель величини ринкової капіталізації та її зростання часто є характеристикою успішності акціонерної компаніі.Понятіе «капіталізація» іноді вживається як синонім ринкової капіталізації, але в деяких випадках являє собою суму довгострокових боргових зобов'язань і величин ринкової капіталізаціі.Капіталізація може бути достатньою, недостатньою або зайвою, це залежить від балансу співвідношення між економічним капіталом компанії і реально існуючому капіталом компанії в даний момент времені.Ізлішняя капіталізація характеризується неефективним використанням грошових ресурсів: вільні грошові кошти компанії не інвестуються, а капіталізіруются.Недостаточная капіталізація виникає в тих ситуаціях, коли діяльність компанії фінансується за рахунок позикових коштів або спостерігається прагнення до зменшення оподатковуваної бази через штучне підвищення витрат на обслуговування в долг.Основнимі методами капіталізації є: капіталізація по розщепленої ставкою , пряма капіталізація, капіталізація доходу та прямолінійна капіталізація.Капіталізація по розщепленої ставкою: для оцінювання прогнозованих потоків коштів на один і той же об'єкт використовують дві різні дисконтні або процентні ставкі.Прямая загальна капіталізація заснована на поділі чистого доходу на коефіцієнт, який вийшов шляхом результату аналізу порівнянних об'єктів і порівнянь доходів від даних об'єктів з цінами продажі.Капіталізація доходу - розрахунок поточної вартості чистого прибутку, яку передбачають отримати в будущем.Прямолінейная капіталізація - розрахунок коефіцієнта капіталізації для нерухомості, що полягає в додаванні до ставки відсотка числа прямолінійного повернення капіталу.
Відео по темі
 http://www.youtube.com/watch?v=HKKRnyfFbVA